Почему недвижимость в Болгарии
Мы познакомим Вас с новой, современной Болгарией, чей облик за последнее десятилетие существенно изменился. Политическая и экономическая стабильность в стране получили мировое признание.
Болгарию приняли в НАТО в 2004 году. Болгария член Евросоюза с 2007 года. Все граждане Болгарии передвигаются без виз в странах ЕС. В стране развивается успешно рыночная экономика и в нее можно выгодно инвестировать. Надежность Ваших вкладов гарантируются законодательством с либеральной политикой.
Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобретать квартиры, дома и другие объекты недвижимости.
- Цены на недвижимость в Болгарии ежегодно увеличиваются на 25-30% в течение последних 3 лет (источник: официальный Индекс Рынка Недвижимости Болгарии /REMI/)
- Ожидается дальнейший рост цен на недвижимость в Болгарии за счет следующих факторов:
- Ежегодный рост иностранных инвестиций в Болгарию;
- Болгария член Евросоюза с 2007 года;
- Эффективное членство Болгарии в НАТО с 2004 года;
- Бурное развитие туристического бизнеса Болгарии
- Болгария входит в число наиболее быстро растущих туристических направлений по результатам 2004 года (источник: статьи в Evening Standard и Washington Post)
- Рост экономики Болгарии:
- Увеличение ВВП в 2007 году - 5%;
- Увеличение ВВП в 2008 году - 6%;
- Повышение кредитного рейтинга: ВВВ;
- Падение уровня безработицы (2007 - 16%, 2008 - 12%)
- Рост конкуренции на рынке ипотечного кредитования;
- Уменьшение процентных ставок (в настоящее время местные банки предоставляют ипотечные кредиты под 8,5%);
- Появление дополнительных источников финансирования для покупки недвижимости (инвестиционные фонды недвижимости, жилищные кооперативы);
- Налоговое законодательство Болгарии стимулирует инвестиции в недвижимость
- Низкий налог на недвижимость (всего 0,15% в год от стоимости недвижимости)
- Соглашение об избежании двойного налогообложения с 55 странами
- Болгария - благоприятная страна для проживания
- Уровень потребительских цен один из самых низких в Европе;
- Политическая стабильность / отсутствие религиозных конфликтов;
- Уникальное географическое положение Болгарии позволяет заниматься горнолыжным спортом зимой и насладиться пляжным отдыхом у моря летом
- Люди очень приветливы и гостеприимны к иностранцам.
Без сомнения Болгария предлагает почти несравнимые возможности для инвестирования и мы уверены, что доходность Ваших вложений к концу 2012 года составит не менее 100%, если Вы приобретете ликвидную недвижимость в Болгарии сейчас во время мирового финансового кризиса.
Разумеется, для многих, качество жизни намного важнее финансовой выгоды. В Болгарии Вас очаруют изумительные по своей красоте песчаные пляжи Черноморского побережья, а также скалистые горы, которые захватывают волшебством лыжных спусков.
Болгария - это поистине непознанное сокровище.
|